Exklusivwohnung im Landhausstil

Maisonette-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG Wohnnutzfläche ca. 110 m² 1. OG: Esserker mit Kachelofen Designerküche Schlafzimmer mit DU/WC Gästetoilette großer Balkon DG: Wohnzimmer Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC Diele Stauraum Miete € 3.500,- (inkl. BK und ein Garagenabstellplatz) zuzüglich Strom, Kabel TV, Internet Kaution: 3 BMM Wir stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung. MIETE EINER IMMOBILIE: Kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten zu einem Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietvertrages), entsteht Provisionsanspruch in Höhe von 1 BMM (Mietvertrag befristet bis auf 3 Jahre) bzw. 2 BMM (Mietvertrag unbefristet oder befristet auf mehr als 3 Jahre) auf die Summe. Zusätzlich fallen 20% gesetzliche Umsatzsteuer an. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGI. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL 297/1996. Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand Innsbruck. MIETNEBENKOSTEN:  1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM  1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes  und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl RECHTSHINWEIS: Sämtliche auf das vermittelte Objekt bezugnehmende Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Informationen wird keine Gewähr geleistet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs ausdrücklich vor. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Insbesondere sind eine zwischenzeitige andere Verwertung (Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung) durch den Makler oder den Abgeber vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Hagsteiner Immobilien GmbH: Sollte einem Kunden ein Objekt, das ihm vom Makler angeboten wird, bereits zuvor direkt vom Abgeber oder einem anderen Dritten (als verkäuflich, vermiet- oder verpachtbar) angeboten worden sein, so hat der Kunde den Makler hierüber unverzüglich, längstens informieren. Sollte über diesen Umstand Uneinigkeit bestehen, so trifft den Kunden die Beweislast. Ein Verstoß gegen diese Bestimmung begründet im Falle des Zustandekommens eines gültigen Vertrages über das angebotene Objekt einen Provisionsanspruch des Maklers. Mit freundlichen Grüßen Manfred und Ferdinand Hagsteiner

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3500	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	0

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Heizwärmebedarf:	46.6 kWh/(m²a)